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内含上�；ξ鞴と宋幕�，北京通州宋庄艺术小镇，广州啤酒文化都会客厅，重庆三大CBD工业妄想，北京国旅长安大厦，深圳粤港澳大湾区东岸文创工业研究多个项目

在都会的其中一面，是你不想遗忘的地方，它充满了几代人的影象与梦想。怎样帮这些“老伙计”再现风华，成了都会更新的一浩劫题。

另一面，新生之物一直崛起，你也许能提出许多要求，但无法描绘未来的详细容貌，它承载的功效向导更多人见证全新的天下。

在天博体育官方平台入口有这样一群人，团结自身专业知识与深挚市场履历，为每一座都会定制更新妄想与未来蓝图。以天博体育官方平台入口致胜之道开创都会的未来，致力立异，是天博体育官方平台入口职责所在。

上�；ξ鞴と宋幕�

每一代上海人都有一个“西宫影象”。始建于1959年的西宫，曾是上海面积最大的园林式工人文化宫。半个世纪的时光洗礼，历经绚烂的西宫，徐徐面临设施陈腐、结构庞杂的逆境，普陀区政府将其纳入都会更新妄想，强化其复合功效，包括商业、办公、文化、体育及交通枢纽。

项目的难点和磨练在于对保存修建以及整体景观妄想结构的掌握，磨练着团队的统筹整合能力。我们给出了三大建议偏向。第一是保存西宫的公共属性，把最大的公共空间以及情形还给了公众。第二，把商业属性的修建只管集中设置，在更新及绿化结构并引进新的商业模式的同时保存了园林式景观和水面。第三，我们建议保存了原有的文化属性，将文化教育，体育娱乐，共创共享等业态元素完整的有机融合。最后，从项目自身投资开发角度思量，包管投资者关于投资开发的财务回报的思量，我们在这个项目的基础上拆除少部分已不适用的修建，增设体量更大的商办场域并开发地下空间与地铁毗连，在增设的商办场域，我们妄想引进文创工业，让老地方保有影象的同时注入新生命，争取最优化设置项目的价值体现。
天博体育官方平台入口上海战略照料部董事朱锋

通州宋庄艺术小镇

距离新北京市政府仅仅2.5公里以外，艺术的气息正在蓬勃升腾。5000多位艺术家群集在此，形成了北京以致中国规模最大、着名度最高的艺术家群落—— 宋庄。

宋庄艺术小镇位于宋庄文化创意工业群集区。项目建成后将成为天下最大的国际级艺术品工业生意交流平台。

宋庄一直是文化艺术的摇篮，在原创艺术上的生长更是蓬勃，阻止现在，宋庄有代表性的美术馆和艺术机构多达15家。虽然整体生长趋势向好，但依然保存生长基础不完整，生长模式不科学等问题，工业链条不完善，品牌影响受局限，高端人才匮乏等一系列问题。在这样的情形下，天博体育官方平台入口肩负着业主关于每个细节的高质量水平要求，深入艺术知识、探索外地资源。凭证外地的特色、原住民安顿以及生态情形妄想立异开发模式，给予项目生长定位、项目分业态定位以及财务可行性妄想，天博体育官方平台入口目的是打造一个与多方相助共赢的原创艺术工业化生长新引擎。
天博体育官方平台入口北京项目及开发照料部董事熊志坤

广州啤酒文化都会客厅

30年珠江情，珠江啤酒厂于1985年在琶洲生根，一直带给老广们的是熟悉的珠啤味道。现在的琶洲今是昨非，在这片随处充满商机的土地上，珠江啤酒厂将怎样建设妄想，打造广州的新手刺。

珠江啤酒自主刷新地块位处琶洲西区唯一的滨水活力区，地处珠江新城、国际金融城、琶洲互联网立异集聚区的几何中心，具有一线滨江、工业遗产、工业转型升级、绿色生态理念和公共空间优先等优势，其刷新开发将成为广州“黄金三角区”举足轻重的复合型文化旅游商业综合体项目，并富有岭南特色文化秘闻。

作为业主与政府向导层面关注的焦点，找准珠江啤酒的浓重基因并使之成为项目未来生长的鲜明烙印，成为了我们要解决的主要问题。因此，陪业主高层勘查旧啤酒厂区园地与设施、与设计师一起探讨差别园地刷新的可行性成为了差别于以往定位策划项目的‘特殊使命’。另外，由于需要跟市向导汇报刷新计划，我们也客串担当项目刷新多媒体视频的剧本和监制的事情。我们从项目定位到修建空间刷新，最终为业主与广州绘制出一片唯一无二的焦点CBD啤酒文化都会客厅雄伟生长蓝图。
天博体育官方平台入口广州项目及开发照料部董事吕晓艳

重庆三大CBD工业妄想

重庆三大CBD划分为解放碑CBD、江北嘴CBD、弹子石CBD三个板块，占地面积约10平方公里。在突出宏观性、整体性、协调性、可操作性及前瞻性的原则下，我们获得重庆市商业委员会的委托，为重庆统筹妄想三大CBD的未来十年工业生长。此项目是天博体育官方平台入口华西区团队接到的最主要的事情之一，也是对重庆直辖市未来生长最要害的文件。

凭证重庆市商业委员会的委托，我们资助协调差别的利益整体镌汰冲突，制订未来生长的相关战略，与政府、领土、开发商、住民举行相同和协调。此次事情综合了天博体育官方平台入口的实力为其带来具有国际性视野的久远战略效劳，包括宏观政策研究、上位妄想解读及整合、工业生长现状研究、海内外案例借鉴、未来重庆CBD工业系统构建、工业战略生长目的、工业空间结构、工业细化定位、近期行动妄想，致力打造重庆工业生长的标杆。
天博体育官方平台入口华西区项目及开发照料部董事罗元均

北京国旅长安大厦

北京金融街自1992年动工兴建，是北京市第一个大规模整体定向开发的金融工业功效区，群集了众多金融羁系部分，海内外大型金融机构，及国企总部，汇聚成一条修建面积300万平方米的具有浓郁民族气概和时代特色的现代化修建群。

随着都会中心区土地资源日益稀缺，北京焦点区写字楼供应已步入存量时代。位于金融街焦点位置的国旅长安大厦，东邻中国人民银行总部，是中国主要的金融工业功效区。

但项目建成30年，早期的设置已不可知足客户的要求，导致租金远低于市场水平，整体品质与形象亟待改善，天博体育官方平台入口的使命就是团结项目自身状态及目的客户需求特点提供刷新建议提升业主的租金收益。

我们最大的挑战在于刷新的同时必需尊重历史文化与风貌。项目自己位于国家、都会形象展示区，因别的立面不可随意更动，加上老修建的层高较低，让项目的局限性很是高同时也提高了刷新的难度。我们先为客户做了定位梳理，在硬件上改善了电梯系统与新风系统，提升项目的整体恬静水平，也增设大厦主入口，扩大并增设双层中空大堂，突出大气、细腻的商务特征。针对纯商务办公的客户需求，引进专业、特色物业效劳，提升客户感受。
天博体育官方平台入口北京项目及开发照料部董事熊志坤

深圳粤港澳大湾区东岸文创工业研究

作为粤港澳大湾区的桥头堡以及深圳都会未来的新中心，前海将以其15万平方公里的面积打造“东方曼哈顿”事业。主要生长区域性的现代效劳业与总部经济，并作为深化深港相助以及推进国际相助的焦点功效区。

作为未来的经济焦点区，前海的文化工业该怎样生长去提升整个片区的多样性、从而提升整个粤港澳大湾区在天下级湾区比拼中的竞争力仍然是值得思索的问题。基于这样的思索，天博体育官方平台入口对天下三大湾区文创工业的生长举行深入研究，团结自身区位及工业基础筛选出高附加值的文创工业及响应环节。提出三大生长路径：周全深化深港相助、举行国际文化盛事、构建工业链效劳平台；两大工业载体：商业性子的市场化产品及功效性的文化设施。通过这三亨衢径与两大载体致力于将粤港澳大湾区东岸打造成具有国际影响力的文化事务爆发地和文化新标杆。
天博体育官方平台入口深圳项目及开发照料部董事徐员员

在每一个都会妄想中，必需将种种情形下所保存的每一种自然的、社会的、经济的、文化的因素团结起来，打造以人为本的栖息所在。

在当今瞬息万变的房地工业界，身为领航者，天博体育官方平台入口不但秉持专业、诚信、效劳的基本准则，同时勇于突破窠臼，致力立异。

希望通过天博体育官方平台入口的起劲，都会不再分新旧，只有优美的生涯与璀璨的明天。

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