资产证券化正其时，Savills估值团队助力破解资金困局

12 三月 2021

2021年，中国资源市场正要迈入第四个十年。上一年，疫情的攻击与国际时势的幻化更凸显资源市场的融资功效。当企业谋划面临资金困局，特殊是在银行收紧银根的大配景下，企业为维持正常运作须想方想法筹集谋划资金。而近期国家出台一系列勉励企业通过刊行企业债券召募资金的政策，无疑是一个利好新闻。

现在，除银行贷款融资渠道外，其他非银行金融机构可提供融资的时机越来越小。依附融资所需的资产证券化评估报告资质，天博体育官方平台入口致力于协助企业刊行债券，令缺少资金的企业重见希望。

资产证券化促资产盘活

资产证券化（Asset-backed Securities，简称 ABS）是通过证券形式融资的主要渠道之一。凭证《证券公司及基金治理公司子公司资产证券化营业治理划定》，资产证券化营业是指以基础资产所爆发的现金流为偿付支持，通过结构化等方法举行信用增级，在此基础上刊行资产支持证券的营业运动。

我国的资产证券化刊行、转让及羁系主要由两大部分认真，一是人民银行和银监会羁系，二是证监会羁系。

人民银行和银监会羁系的信贷资产证券化的基础资产类型，以公司企业贷款证券化为主；

证监会羁系的企业资产证券化的立异点相对更多，主要针对类金融企业和非金融企业，规模更广，如影戏票款、互联网应收账款、旅馆私募 REITs 等。

一级资质认证人才专业赋能

资产证券化涉及的基础资产是指切合执律例则划定，权属明确，可以生产自力及可展望的现金流且可特定化的工业权力或工业。2017 年，深圳证券生意所明确划定基础资产涉及不动产时，应由一级资质的房地产估价机构出具评估报告。

天博体育官方平台入口广州估值及专业照料效劳部拥有中华人民共和国城乡建设部揭晓的《房地产估价机构一级资质证书》，切合深交所要求。别的，团队汇聚了国际一流资质认证人才，如中国注册房地产估价师、英国皇家特许丈量师，已乐成为众多企业刊行相关类型债券提供优质资产评估效劳，深受刊行企业、证券公司等各方好评。

上市方：江苏红太阳工业质料城有限公司
效劳时间：2019 年 1 月
效劳项目：拟刊行资产支持专项妄想提供基础资产房地产估价并出具报告
上市方：广州合景房地产开发有限公司
效劳时间：2019 年 1 月
效劳项目：拟刊行资产支持专项妄想提供基础资产房地产估价并出具报告
上市方：杭州新天地集团有限公司
效劳时间：2020 年 7 月
效劳项目：拟刊行资产支持专项妄想提供基础资产房地产估价并出具报告
上市方：旭辉集团股份有限公司
效劳时间：2020 年 8 月
效劳项目：拟刊行资产支持专项妄想提供基础资产房地产估价并出具报告

资深团队殊荣满载

近年来，天博体育官方平台入口广州估值及专业照料效劳部借资产证??化营业荣获多个标杆奖项：
2018 年 1 月，天博体育官方平台入口荣获中国资产证券化研究院揭晓的 2017 年度第二届中国资产证券化研究院年度评选最具潜力机构奖“汇箐奖”；
2019 年，天博体育官方平台入口获得中国资产证券化论坛 CSF，中国资产证券化和结构性融资行业年会暨第五届中国资产证券化论坛年会授予的“年度特殊孝顺奖”；
2020 年 9 月，天博体育官方平台入口获得中国资产证券化论坛CSF，2020 年中国资产证券化和结构融资行业年会暨第六届中国资产证券化论坛年会授予的“年度立异机构奖”;

天博体育官方平台入口广州估值及专业照料效劳部除拥有海内房地产估价、土地估价行业的最高资质外，还幸运成为了中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事单位、广州市房地产评估专业职员协会第六届副会长单位。近年来，团队乐成资助众多企业实现资产证券化，未来将继续为客户提供资产评估、房地产品业整改、收益治理等优质效劳，配合迎面市场挑战。